Saulgrieži
Vieta, kur pilsēta paliek tuvumā, bet ikdiena kļūst mierīgāka.
Saulgrieži – zaļa, droša un harmoniska vide Jūsu mājām.
Lielupes iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
54
1
Urgas iela
1200 m2
platība
32 900 EUR
cena
19
Urgas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
32
Urgas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
2
Urgas iela
1220 m2
platība
31 900 EUR
cena
3
Urgas iela
1230 m2
platība
31 900 EUR
cena
17
Urgas iela
1270 m2
platība
Pārdots/Rezervēts
cena
18
Urgas iela
1250 m2
platība
Drīzumā
cena
33
Urgas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
34
Urgas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
45
Urgas iela
1220 m2
platība
Drīzumā
cena
46
Urgas iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
47
Urgas iela
1430 m2
platība
Drīzumā
cena
48
Urgas iela
1270 m2
platība
Drīzumā
cena
49
Urgas iela
1290 m2
platība
Drīzumā
cena
50
Urgas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
4
Urgas iela
1200 m2
platība
Pārdots/Rezervēts
cena
5
Urgas iela
1200 m2
platība
30 900 EUR
cena
6
Rūķu iela
1200 m2
platība
32 900 EUR
cena
7
Amulas iela
1200 m2
platība
Pārdots/Rezervēts
cena
8
Rūķu iela
1200 m2
platība
32 900 EUR
cena
9
Amulas iela
1200 m2
platība
Pārdots/Rezervēts
cena
10
Gaujas iela
1200 m2
platība
32 900 EUR
cena
11
Gaujas iela
1200 m2
platība
30 900 EUR
cena
12
Rūķu iela
1200 m2
platība
32 900 EUR
cena
13
Gaujas iela
1260 m2
platība
30 900 EUR
cena
14
Rūķu iela
1300 m2
platība
32 900 EUR
cena
15
Amulas iela
1230 m2
platība
Drīzumā
cena
16
Amulas iela
1370 m2
platība
Drīzumā
cena
20
Amulas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
21
Urgas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
22
Urgas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
23
Amulas iela
1250 m2
platība
Drīzumā
cena
24
Olektes iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
25
Gaujas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
26
Gaujas iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
27
Gaujas iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
28
Gaujas iela
1300 m2
platība
Drīzumā
cena
29
Gaujas iela
1260 m2
platība
Drīzumā
cena
30
Gaujas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
31
Gaujas iela
1240 m2
platība
Drīzumā
cena
43
Gaujas iela
1400 m2
platība
Drīzumā
cena
44
Gaujas iela
1330 m2
platība
Drīzumā
cena
Lielupes iela
1220 m2
platība
Drīzumā
cena
56
Lielupes iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
55
36
Urgas iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
53
Lielupes iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
52
Lielupes iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
51
Lielupes iela
1210 m2
platība
Drīzumā
cena
35
Urgas iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
37
Olektes iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
39
Olektes iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
41
Gaujas iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
42
Lielupes iela
1220 m2
platība
Drīzumā
cena
40
Lielupes iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
38
Lielupes iela
1200 m2
platība
Drīzumā
cena
Urgas iela
Urgas iela
Olektes iela
Lielupes iela
Gaujas iela
Gaujas iela
Amulas iela
Karte
Pārdots/Rezervēts
Drīzumā
Pieejams
Nr. | Iela | Platība (m²) | Cena (EUR) |
|---|---|---|---|
1 | Urgas iela | 1220 | 32 900 |
2 | Urgas iela | 1220 | 31 900 |
3 | Urgas iela | 1230 | 31 900 |
4 | Urgas iela | 1200 | Pārdots/Rezervēts |
5 | Urgas iela | 1200 | 30 900 |
6 | Rūķu iela | 1200 | 32 900 |
7 | Amulas iela | 1200 | Pārdots/Rezervēts |
8 | Rūķu iela | 1200 | 32 900 |
9 | Amulas iela | 1200 | Pārdots/Rezervēts |
10 | Gaujas iela | 1200 | 32 900 |
11 | Gaujas iela | 1200 | 30 900 |
12 | Rūķu iela | 1200 | 32 900 |
13 | Gaujas iela | 1260 | 30 900 |
14 | Rūķu iela | 1300 | 32 900 |
15 | Amulas iela | 1230 | Drīzumā |
16 | Amulas iela | 1370 | Drīzumā |
Infrastruktūra
Apbūves iespējas
Saulgrieži teritorijā ir atļauta dažādu ēku būvniecība atbilstoši teritorijas plānojumam, tostarp:
-
viendzīvokļu dzīvojamās mājas, divdzīvokļu un dvīņu mājas, vasarnīcas,
-
pirmsskolas izglītības iestāžu ēkas, sporta būves,
-
mazumtirdzniecības ēkas, viesnīcu, restorānu un kafejnīcu ēkas.
Viendzīvokļu dzīvojamai apbūvei maksimālais apbūves blīvums zemes vienībai ir līdz 40% no zemesgabala platības.
Piemērs:
Zemesgabalā ar platību 1200 m² ir iespējams izbūvēt ēku un palīgēku apbūves laukumu līdz 480 m², ievērojot spēkā esošos apbūves noteikumus un tehniskās prasības.
Elektrība
Visi zemesgabali Saulgrieži projektā ir nodrošināti ar elektroapgādes pieslēgumu. Katram zemesgabalam ir izbūvēts elektrības pieslēgums ar nominālo strāvu 25 A, kas atbilst pieslēguma jaudai līdz ~16 kW (atbilstoši AS Sadales Tīkls tehniskajiem nosacījumiem).
Šāda pieslēguma jauda ir pietiekama ne tikai dzīvojamās ēkas elektroapgādei, bet arī papildu ēku (piemēram, pirts) pieslēgšanai, kā arī elektroauto uzlādes iekārtas izmantošanai mājsaimniecības vajadzībām.
Elektrotīklu īpašnieks un operators ir AS Sadales Tīkls.
Internets un
mobilie sakari
Netālu no Saulgrieži projekta teritorijas (aptuveni dažu simtu metru attālumā) atrodas telekomunikāciju infrastruktūra, kas nodrošina stabilu un kvalitatīvu mobilo sakaru pārklājumu. Apkaimē pieejams ātrgaitas mobilais internets, tostarp 5G pārklājums, ko nodrošina vadošie Latvijas mobilo sakaru operatori.
Tas ļauj nodrošināt ikdienas interneta lietošanu, attālinātu darbu, straumēšanu un citas digitālās vajadzības bez papildu infrastruktūras izbūves.
Ceļi un ielu apgaismojums
Uz Saulgrieži projektu ved Rūķu un Lejasrūķu ielas, kas ir izbūvētas ar mūsdienīgu asfaltbetona segumu un nodrošinātas ar ielu apgaismojumu. Gar pievedceļiem ir izbūvēta arī veloinfrastruktūra, kas nodrošina drošu un ērtu pārvietošanos kājāmgājējiem un velobraucējiem.
Projekta attīstības ietvaros paredzēta iekšējo ielu izbūve ar cieto segumu, kā arī ielu apgaismojuma ierīkošana, atbilstoši projekta realizācijas gaitai.
Visā ciemata teritorijā ir izbūvēta lietusūdens kanalizācijas un novadīšanas sistēma, kas nodrošina efektīvu nokrišņu ūdens savākšanu un ceļu infrastruktūras ilgtspēju.
Atkritumu apsaimniekošana
Atkritumu apsaimniekošanu Saulgrieži projektā nodrošina SIA Eco Baltia vide, kas organizē sadzīves atkritumu savākšanu, šķirošanu un pārstrādi Salaspils novadā. Iedzīvotājiem pieejami šķirošanas punkti un konteineri papīram, plastmasai, stiklam u.c., kā arī moderni šķirošanas risinājumi atkritumu apjoma samazināšanai.
Sabiedriskais transports
Pateicoties tuvumā esošajam sabiedriskajam transportam, projekts ir labi pieejams gan ar kājām, gan ar velosipēdu, gan izmantojot sabiedrisko transportu.
No Saulgrieži projekta aptuveni 50-100 metru attālumā, Rūķu, Migļu un Lejasrūķu ielu krustojumā, atrodas vairākas reģionālo autobusu pieturvietas, kas nodrošina regulāru satiksmi ar Salaspils centru un Rīgu. Pieejami autobusu maršruti, kas savieno Salaspili ar apkārtējām apdzīvotajām vietām un galvaspilsētu.
Aptuveni 2–2,5 km attālumā atrodas Salaspils dzelzceļa stacija, no kuras kursē regulāri pasažieru vilcieni Rīgas virzienā un atpakaļ. Dzelzceļa satiksme nodrošina ērtu un ātru nokļūšanu Rīgā ikdienas braucieniem.
Pateicoties tuvumā esošajam sabiedriskajam transportam, projekts ir ļoti labi pieejams gan izmantojot sabiedrisko transportu, gan ar kājām, gan ar velosipēdu.
Droša vide mājām
un investīcijām
Saulgrieži ir profesionāļu izstrādāts dzīvojamās apbūves projekts, kura attīstībā piesaistīti nozares eksperti un īstenota augstākās kvalitātes teritorijas plānošana. Projekts piedāvā zemesgabalus privātpersonām, kas meklē ilgtspējīgu, drošu un harmonisku dzīves vidi, kā arī nodrošina pievilcīgas investīciju iespējas investoriem šīs dzīvojamās teritorijas attīstībā un ilgtermiņa vērtības veidošanā.
Apkārt īpašumam
Saulgrieži atrodas Salaspilī, Rūķu apkaimē — klusā un zaļā Rīgas dienvidaustrumu priekšpilsētā ar pārsvarā privātmāju apbūvi un ērtu piekļuvi galvaspilsētai. Apkārtni raksturo mierīga dzīves vide, zema satiksmes intensitāte un sakārtota infrastruktūra.
Īpašums atrodas netālu no Sauriešu ūdenskrātuves (karjera), kas ir iecienīta vieta atpūtai dabā un aktīvai brīvā laika pavadīšanai. Šī teritorija ir īpaši pieprasīta starp Rīgas labā krasta iedzīvotājiem, kuri novērtē dabas tuvumu, drošu vidi un vienlaikus labu sasniedzamību pilsētas centram.
Viss
Dzīvei un atpūtai
Sauriešu ūdenskrātuve (karjers) atpūtai un peldēšanai ~1,5 km
Salaspils centrs ar veikaliem, pakalpojumiem un kafejnīcām ~3 km
Botāniskais dārzs Salaspilī ~4 km
Rīgas centrs ~20 km
Jūsu ģimenei
Plašas iespējas
Salaspils 1. vidusskola / Salaspils pamatskola ~3–4 km
Pašvaldības un privātie bērnudārzi Salaspilī ~3 km
Salaspils veselības centrs / ambulatorā aprūpe ~3 km
Sporta un atpūtas kompleksi Salaspilī (stadions, sporta zāles, peldbaseins) ~3–4 km
Zaļās zonas, pastaigu un velo maršruti Salaspils apkārtnē – tuvumā
Iespējas
Brīvdienām un izbraucieniem
Daugavas promenāde un dabas takas Salaspilī
Rīgas kultūras, koncertu un teātru dzīve – 20–25 min brauciena attālumā
Sigulda, Ogres Zilie kalni, Baldones apkārtne – aktīvai atpūtai dabā
Mājas būvniecība
Būvniecība
Saulgrieži projektā ir paredzēta iespēja realizēt pilna cikla dzīvojamo māju būvniecību, izmantojot pieredzējušu un licencētu būvniecības uzņēmumu, kas darbojas tirgū vairāk nekā 15 gadus. Projekta ietvaros iespējama vairāku māju paralēla būvniecība, nodrošinot mērogojamu un secīgu apbūves attīstību.
Būvniecības process tiek nodrošināts ar pašiem speciālistiem un pārbaudītu apakšuzņēmēju tīklu. Būvmateriāli tiek piegādāti no Baltijas valstīm, Polijas un Rietumeiropas, ievērojot kvalitātes, ilgtspējas un energoefektivitātes prasības.
Konkrēti tehniskie un apdares risinājumi tiek precizēti individuāli katram projektam vai mājai.
Tehniskie un apdares risinājumi
Piedāvātie risinājumi var ietvert:
-
dzelzsbetona vai vieglbetona sienu konstrukcijas,
-
plātņu pamatus,
-
siltās grīdas,
-
PVC logus un durvis,
-
energoefektīvu siltumsūkņa apkures sistēmu,
-
pamata mehāniskās ventilācijas (rekuperācijas) risinājumus,
-
lamināta vai līdzvērtīgu grīdas segumu,
-
kvalitatīvu santehniku un durvju furnitūru no Eiropas ražotājiem.
Pārdošana un attīstība
Māju un zemesgabalu pārdošanu iespējams organizēt sadarbībā ar profesionāliem nekustamo īpašumu tirgus dalībniekiem, tostarp ar RE/MAX tīkla pārstāvjiem Baltijā, nodrošinot juridisko, mārketinga un starptautisko pircēju sasniedzamības atbalstu.
Papildus zemesgabalu pārdošanai, projektā iespējams piedāvāt arī gatavas vai pēc pasūtījuma būvētas dzīvojamās mājas.
Kā viens no piemēriem — vienstāva dzīvojamā māja ar viesistabu, virtuvi un ēdamzonu, trim guļamistabām, divām vannasistabām, garderobi, tehnisko telpu, noliktavu, terasi un nojumi automašīnai.
Lietderīgā platība:
~100 m²
Kopējā platība:
~140 m²
Kā nokļūt
.png)
